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【泰國世界日報系台北報導】根據最新報告，全球主要城市去年住宅價格大多走揚，平均上漲4.4%，但台北市卻是跌幅達4.8%。 獨立國際不動產顧問公司萊坊昨天發表2015 Q4全球城市住宅指數報告，報告指出，統計全球165個城市，住宅價格過去1年平均上揚約4.4%，漲幅最大的是中國大陸深圳市，年漲幅達到47.5%。美國各大城市表現優異，舊金山年漲幅10.4%。 報告指出，2015年全球住宅漲幅前5名中，中國大陸城市包辦2個名額，深圳市全球第1之外，上海市上漲18.2%，排名全球第5。 台灣民眾偏好的海外投資地區，澳洲雪梨年漲19.9%，英國倫敦11.4%，日本東京也有5%的漲幅。 瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，英國、美國、日本等國家，資本市場環境成熟，法令制度先進，吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產，除了供自己或子女就學或工作使用外，也有購買後純收租的需求，在供不應求的情況下，推動了住宅價格的上漲。 亞太地區主要城市去年平均住宅漲幅約3.7%，台北市受到政府長期調控政策以及民眾對高房價的觀望，房價持續下修，依台北市地政局住宅價格指數統計資料顯示，去年北市住宅單價下跌約4.8%，若從2014年第2季的歷史高點計算，累計降幅達7.2%。 |
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