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【編譯林奕榮／綜合外電報導】新加坡領土雖小，但對於資產管理產業的夢想非常遠大。這個城市國家自2002年首次推出不動產投資信託（REITs）以來，已躍居成為REITs公司的全球IPO中心。 彭博資訊彙整的資料顯示，新加坡目前已有41檔REITs首次公開發行股票（IPO）案，其中7檔以外幣計價，數量為全球最高。相較之下，去年全球IPO案最多的香港，但只有11起REITs的IPO。 對國際投資信託基金來說，新加坡的有利稅務體制和完善的法律系統特別具有吸引力。WongPartnership律師事務所的合夥人黃伊壑表示，新加坡在商業方面較為靈活，且對調整法規持開放態度，因而在這個領域持續擁有領先地位。 全球央行一再調降利率以應對經濟放緩和新冠肺炎疫情衝擊之際，市場對高報酬的追求，確實有助於提升REITs的吸引力。在新加坡掛牌上市的REITs的股息殖利率達6.2%，是全球最高之一，大受投資人歡迎，交易比星國的多數藍籌股還熱絡。 REITs在新加坡的重要性，也反映在該國海峽時報指數的權重，過去五年來，REITs的權重已增加一倍。 新加坡發展為REITs樞紐的腳步，始於2002年CapitaLand Mall Trust的IPO案。目前，這檔基金的市值已成長16倍至66億美元。 新加坡市場更日益依賴REITs上市，過去5年中，有3年的IPO收益是由REITs占多數。愈來愈多外國投資信託基金湧入新加坡，包括最近以英鎊計價的Elite Commercial REIT。 United First Partners的董事金瑞瑞表示：「新加坡的投資界將持續對REITs有興趣，因為投資報酬率具有足夠的吸引力。」 在新加坡上市的投資信託基金，平均股息殖利率達6.2%。由於新加坡的投資人偏愛高股息股票，因此在截至2月21日的過去兩年間，FTSE新加坡海峽時報REITs指數累計上漲18%，大幅領先大盤，遠優於海峽時報指數同期間的9.4%跌幅。  新加坡自2002年首次推出不動產投資信託（REITs）以來，已躍居成為REIT公司的全球IPO中心。 美聯社 |
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