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• 高投资回报率 high ROI

  不空置、不空置、千万别空置、这是包租公的最大心愿。租约到期后，如何实现空窗期的最短化呢？除了出租屋的软硬件，比如家具装修，房屋清洁，价格适中，交通状况综合评比要过关外，最主要的两个因素是能否做到及时、多渠道、多语言、高质量的出租广告及随时迅速的带客看房。作为专业的租赁托管公司，Fortune Property泰国大有地产中介服务和50多家线上线下渠道协作，以泰，中，英，德，日5国语言发布广告，且与曼谷的多家中介公司有协作关系，广泛畅通的渠道可以保证您的出租信息第一时间发布出去，不空置，不浪费，提高投资收益率。房东不必自己从零开始寻找广告渠道，反复思量如何刊登广告，费劲心思大量投入宝贵时间成本，手机却迟迟不响。

  
  

• 保养修缮省钱省时省心 No Stress

  您可曾想过，房东每一出租周期内平均耗费在每位房客身上的时间是多少？整修、打扫、布置、贴广告、刊登报纸、网上发布、接听电话、多次带看、洽谈、签约、收租、网络问题、水电问题、垃圾问题、安全问题、房客相处问题、器材维修更新、电话联系、退租点交等层出不穷的大问题小问题都要时间。多数情况下，问题虽小但必须立马处理。理想状态下是房东可以立即抛下手边工作来着手解决，能够多次奔赴出租屋检查监督处理， 具备相应的水电房屋修缮专业知识，了解曼谷的建材市场，能迅速排查出原因并联系各类专业人员来处理，可迅速买到专业配件。这样问题能够在最短的时间内得到解决，租客满意，进而愿意长期租住。

  再考虑到很多业主是外国人，长期在泰国境外，因为语言和地域的障碍，不了解曼谷当地的情况，不认识好的专业人员，这些零零碎碎，纷繁杂乱的事情更加难处理，请亲戚朋友帮忙欠了人情不说，也给亲戚朋友带了难题，他们也不是专业人员，也是一筹莫展。

  将出租物业交由Fortune Property大有管家租赁托管来打理，可以省时省钱省心的为您高效解决这些问题。 首先作为专业的托管公司，我们的工作人员在房屋出状况时会第一时间着手处理，对所出状况做出专业的首次评估，其次，我们熟悉曼谷物业保养修缮相关行业的专业人员，可以以保证最优惠的价格获得最专业的服务，避免房东做冤大头。最后，我们有专业的流程和人员配备协调各个方面的流程，保证房屋在最短时间内恢复状况。房客住的满意，愿意建立长期租约关系，及时的保养修缮及满意的长期租客极大地降低房屋使用折旧速度，一方面减少房屋的保养及后期整改更新的费用，另一方面房屋保值升值更有保证。

• 水电结算，纠纷处理高保障 Water Eletricity payment control, Resolving conflict

  房客长期拖欠租金，水电费，不告而别，偷养宠物臭气冲天，人员混杂彻夜狂欢…等等，这些租屋纠纷，房东不比亲力亲为，我们会出面管理协调，保证业主的权益。
  
  

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